亥时一刻,夜已经很深了。
许真毛勇等人才从西门商号接受了资产,精疲力尽地回到了客栈。
西门柳虽然赌赛输了,也签了转让协议,但是要让他爽快地退出西门商号并把明朱大院交给许真,他还真是万分舍不得。所以刚回到商号时,他并没有开始搬离,还想等待奇迹的发生,比如赖知府把宋奇投入大牢,比如宋奇突遭奔马撞死,比如宋奇失足落入西湖里淹死。
等来的结果是,钱塘最大的官员赖知府都在宋奇面前吃了大亏,差点被扔出窗外。西门柳吓得心惊胆战,哪里还敢滞留在这里,等宋奇来催?至于宋奇被撞死被淹死,恐怕等到天荒地老也未必等得到。
宋奇给西门柳发过话,今天必须搬出明朱大院和西门商号。
宋奇的话现在对他来说,比圣旨还管用,他怕到了明天就没命搬出去了。
既然必须要搬出去,与其迟搬,不如早搬。
所以,在许真等人还没有到来之前,他已经让手下开始整理东西,主要是金银珠宝,把值钱的能带走的东西尽量带走,藏在一家临时租来的客栈里。
等许真等人来到时,西门柳已经转移了差不多十万两黄金,一百多万两银子,和价值五十万两的珍珠宝贝。西门柳只后悔搬晚了,要是一回到商号就直接开始搬,最起码可以多搬一两倍的东西。
但是没有如果,特别是对于抱着侥幸心理的人来说。
西门柳依依不舍地离开自己亲手创立的西门商号之后,又行单影只地来到位于吴东大街的明朱大院门口晃悠了一圈。
这里以前是明朱商号梁国分号的经商办公重地,自从西门柳把明朱商号的生意转移之后,这里就门前冷落鞍马稀了,近一年来甚至没有人在里面居住过。西门柳要的是生意,至于做生意的地方,他在原形毕露之前的好几年就建好了,那地方占地三公顷,也不算小。
唉,要是当时不霸占这块宅院就好了。西门柳望着明朱大院门口的积满灰尘的大门,浩然长叹道。
对于任何商号来说,不管大商号还是小商号,生意总是比宅院更重要。没有生意,就算给你一座宫殿,这宫殿也会被拆光,有了生意,你就算只有一个草窝,这草窝也会变成宫殿。生意生意,就是生活的意义,就是商号生存的意义。
正常来说,生意额与宅院价值的比例至少应该为五比一。生宅比低于五比一,那么这家商号运营会很困难,稍微碰到风吹草动,他们就有可能关门倒闭。那些排名在天下前一百位的大商号,生宅比至少是十比一,按照十一之利,也就是一年就把一家商号赚回来了。天下前十位的,至少是二十比一,也就是一年就可以赚两家商号回来。
明朱商号在巅峰时期,生宅比曾经达到过五十比一,也就是说,一年可以赚回五套宅院。
西门柳就是在明朱商号生意最巅峰的那几年,开始把生意转移到自己的商号去的。你说他当时赚了多少钱?西门柳其实可以不霸占明朱大院的,如果他不霸占明朱大院,他的身家不会少多少,十九亿和十九点五亿能相差多少?
如果西门柳不霸占明朱大院,那么明朱商号可以派另外的人重新打理生意,只要明朱商号不倒,宋奇与西门柳之间的仇恨就不会那么大。谁也没有规定从明朱商号出去的人,不能自己开业做生意,对不对?
但是人总是有贪心的,何况贪婪如西门柳?明朱大院占地一百公顷,看起来好像是一块诱人的大肥肉。
但是这块肥肉看起来并不肥。
西门柳霸占明朱大院之后,觉得这里对他也没有什么大用处,意欲把明朱大院出售变现,挂牌一亿两。但是长时间无人问津。谁能出得起一亿两?出得起一亿两的人,他不会自己买地自己建吗?后来降低到五千万两,还是无人问津。最后降低到两千五百万两,才开始有人问津洽谈。
没想到... -->>
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